日商岩井丸太町・高陽院ハイツ

  • 京都府京都市中京区丸太町

  • 京都市営烏丸線 / 丸太町駅 徒歩8分

  • 1983年築 / 11階建 / 74戸 / SRC造

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価格偏差値

60.6
非常に割安

推定相場価格より12%割安

販価
3,450万円
58.1万円/㎡
相場
3,921万円
66.0万円/㎡
2,583
3,475
4,367
5,260
AI査定結果
推定相場価格
3,921万円
66.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,475万円〜4,367万円
58.5万円/㎡〜73.5万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2026年5月30日
日商岩井丸太町・高陽院ハイツ
3,450万円（58.1万円/㎡）/ 2階 / 59.4㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は51.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/233,450万円58.1万円2階 59.4㎡ 3LDK南
2025/01/192,880万円44.1万円6階 65.34㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（58.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/23
日商岩井丸太町・高陽院ハイツ
京都市中京区丸太町
丸太町駅8分 3,450万円58.1万円59.4㎡3LDK2階 / 11階建 南1983年74戸SRC
2025/12/17グラン・ドムール新丸太町
京都市中京区西ノ京中御門西町
円町駅5分 2,390万円50.7万円47.13㎡2DK1階 / 6階建 西1988年46戸RC
2026/04/18ルシエル西ノ京御池
京都市中京区西ノ京月輪町
西大路御池駅6分 3,298万円47.1万円70㎡3LDK3階 / 11階建 南1987年82戸SRC
2025/07/29グランメール太子道
京都市中京区西ノ京南上合町
円町駅6分 2,990万円45.8万円65.28㎡3LDK1階 / 7階建 南1984年50戸RC
2026/05/24サンマンション丸太町
京都市中京区聚楽廻西町
二条駅11分 2,580万円46.1万円56㎡2LDK4階 / 7階建 南1983年52戸RC
2025/07/23パークテラス御池
京都市中京区西ノ京原町
西大路御池駅3分 2,800万円46.3万円60.53㎡3LDK2階 / 6階建 南1986年83戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で8.4%上昇、京都市中京区では23.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.1万円）は京都市中京区の平均と比較して15%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
42.6万円/㎡
前年比+8.4%
京都市中京区
50.5万円/㎡
前年比+23.5%
京都府
京都市中京区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名日商岩井丸太町・高陽院ハイツ
所在地京都府京都市中京区丸太町
交通京都市営烏丸線丸太町駅徒歩8分
築年月1983年
階数11階建
総戸数74戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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